《住宅項目規(guī)范》包括總則、基本規(guī)定、居住環(huán)境、建筑空間、結(jié)構(gòu)安全、室內(nèi)環(huán)境、建筑設(shè)備7部分內(nèi)容。其中明確，住宅項目建設(shè)應(yīng)以適用、經(jīng)濟、綠色、美觀為目標(biāo)，并應(yīng)遵循“安全耐久，經(jīng)濟合理；以人為本，健康宜居；節(jié)約資源，保護環(huán)境；因地制宜，文化傳承”原則。

根據(jù)《住宅項目規(guī)范》，新建住宅建筑電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：入戶層為二層及二層以上的住宅建筑，每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺電梯，且轎廂深度不應(yīng)小于1.40米，寬度不應(yīng)小于1.10米，呼叫按鈕的中心距地面高度應(yīng)為0.85~1.10米。入戶層為四層及四層以上，或入戶層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過9米的住宅建筑，每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺可容納擔(dān)架的電梯。

入戶層為十二層及以上的住宅建筑，或入戶層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過33米的住宅建筑，每單元應(yīng)至少設(shè)置2臺電梯，且其中至少應(yīng)有1臺為可容納擔(dān)架的電梯，至少應(yīng)有1臺為消防電梯。

可容納擔(dān)架電梯采用寬轎廂時，轎廂長邊尺寸不應(yīng)小于1.60米，轎廂短邊尺寸不應(yīng)小于150米；采用深轎廂時，轎廂寬度不應(yīng)小于1.10米，轎廂深度不應(yīng)小于2.10米。可容納擔(dān)架電梯的電梯轎廂門凈寬不應(yīng)小于0.90米。

《住宅項目規(guī)范》強調(diào)，既有住宅建筑加裝電梯不應(yīng)降低結(jié)構(gòu)安全性和影響正常使用功能。加裝電梯的載重量不應(yīng)小于320千克，轎廂門凈寬不應(yīng)小于0.80米。