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    BIM帶給造價行業(yè)的兩大轉(zhuǎn)變

    發(fā)布時間:2016-02-17 15:53
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    BIM即建筑信息建模,相對于傳統(tǒng)模型來說有以下兩個顯著點

    一是模型集成建筑全生命周期各階段、各專業(yè)信息;

    二是模型作為平臺支持多專業(yè)、多人協(xié)作

    由此,將帶給建筑工程造價行業(yè)思維上與工作方式上的革命性地轉(zhuǎn)變。下面我們將傳統(tǒng)造價活動與BIM趨勢下的建設項目全生命周期中各階段涉及到的造價活動,在造價思維和工作方式兩方面上,做一個簡單對比,意在突出轉(zhuǎn)變的必須和必要性。

     

    1

    思維模式的轉(zhuǎn)變

    數(shù)字造價思維轉(zhuǎn)變?yōu)槟P驮靸r思維

     
     
     
     

    一般來講,現(xiàn)有的工程造價模式會經(jīng)歷如下流程:項目在可研階段時,一些較大企業(yè)從歷史積累的指標庫中篩選出與現(xiàn)有項目相似的歷史指標數(shù)據(jù)與可行性研究報告做項目估算;設計階段用初步施工圖得到一個設計概算;到招投標階段,運用詳細施工CAD圖導入算量軟件中,分別算量和計價,然后得到施工圖預算;到施工階段記¼過程中發(fā)生的變更、價差與索賠,通過對預算的調(diào)整得到結算與決算的造價。

    基于BIM背景下的模型造價的思維模式已經(jīng)不再是各個零散數(shù)據(jù)的調(diào)用,而是在設計階段就建立一個標準的建筑模型,到招投標階段時,造價工程師們將工程造價信息¼入模型中,得到模型工程量和造價從而生成施工圖預算,到施工階段通過對模型數(shù)據(jù)和信息的維護得到結算、決算造價與真實指標信息,到工程完工后,模型的中標準部分可分別保存到指標模型庫中,為以后類似的項目造價復用與參考。

     
     
     

     

    2

    工作方式的轉(zhuǎn)變

    轉(zhuǎn)變?yōu)榛谄脚_的多人協(xié)作

     
     
     
     

    基于單機的軟件單專業(yè),轉(zhuǎn)變?yōu)榛谄脚_的多人協(xié)作。從全過程造價的角度上看,用到造價軟件的時候并不是太多,估算與概算多用excel作為工具,大多數(shù)企業(yè)都是在招投標階段做施工圖預算的時候才使用算量、造價軟件,但使用流程也極為不方便:由于û有一個統(tǒng)一的平臺,各個專業(yè)的造價人員協(xié)作幾乎都是通過模型的導入導出來實現(xiàn)的,有時甚至各自建模,如有問題更是需要記¼在文檔中,用其他方式進行溝通確認,極為不便。

    而基于BIM的建筑模型將會以一個平臺的形式出現(xiàn),集成多專業(yè)的造價信息。造價工程師在這個平臺中,¼入各自專業(yè)的造價信息,問題與記¼也以模型為基礎在平臺上進行溝通。從而減少重復建模以及溝通和確認問題所耗費的大量時間。

     

    綜上所述,BIM作為一項技術,帶給工程造價行業(yè)的變化不僅僅是承接模型那ô簡單,更是對傳統(tǒng)造價的思維模式與工作方式帶來了巨大沖擊。順應BIM趨勢,我們應該建立起模型化思維方式,平臺化協(xié)作方式,而如何在造價軟件應用中去解決這兩個方面的問題,是整個造價專業(yè)都必須深入探究的課題。

    關鍵詞:BIM,帶給,造價,行業(yè),大轉(zhuǎn)變,BIM,建筑,信息,建模,