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安徽合肥萬達茂項目是一個特殊造型的項目，業(yè)態(tài)眾多，每個業(yè)態(tài)設計難點不同，通過傳統(tǒng)設計手段很難解決。在整個設計過程中，設計團隊緊密結合BIM技術，利用BIM技術的參數(shù)化、可視化、可模擬性、協(xié)同性等特點對不同問題提出了有針對性的解決方案，保證了整體設計的質量和進度，提升了設計品質，BIM成為特殊造型的設計“好手”。

合肥萬達茂項目處于合肥濱湖新區(qū)中心位置，總建筑面積18.76萬平方米，建筑高度24米，局部30米。項目整體由外立面、地下室、室內步行街、娛樂樓、電影樂園、水公園六部分業(yè)態(tài)組成。外立面造型仿書卷形式，平鋪展開，大跨度空間，整體結構由鋼結構組成，所有業(yè)態(tài)包裹在這個鋼結構空間內，空間位置協(xié)調非常困難。

通常，外立面團隊為了快速表現(xiàn)方案的造型效果，并不會考慮造型的幾何實現(xiàn)細節(jié)，比如曲面連續(xù)性、曲面曲率突變等問題，但正是這些問題影響著著施工圖設計團隊進一步建筑結構乃至機電的選型方向，特別是空間定位、設計輪廓邊界的確定。所以，萬達茂項目外立面如何優(yōu)化成為難點。

合肥萬達茂項目其中一版方案的雨篷外立面，其總體的造型由兩個雙曲面構成，并隨著曲面起伏，符合項目造型仿書卷的形式。但當設計人員處理兩個外立面之間關系，以提資結構輪廓圖給施工圖設計團隊時發(fā)現(xiàn)，兩個曲面中的連接處完全就不是連續(xù)的，中間有很大的間隙，設計師根本無從開展后續(xù)工作。最后經(jīng)過BIM團隊的工作，在保持原方案意圖的前提下，將方案曲面進行了連續(xù)擬合，并提資了相關設計輪廓線給設計師，從而解決了難題。

設計師碰到的另外一個問題就是曲面曲率的優(yōu)化。方案造型不會考慮曲面曲率的均勻變化，很可能產生大的拐點，對后續(xù)設計乃至施工安裝都會造成困難，提高造價。水公園在做外立面設計時，曲面的曲率變化問題較大，最大曲率變化值為0.002，這樣的造型過于突兀，以致鋼結構桿件必須定制彎曲形狀，極大增加了加工難度和費用。BIM團隊對原方案進行了曲率優(yōu)化，將曲率的變化值控制在0.0001，使曲面變得平緩，更重要的是鋼結構桿件可以以直線段進行擬合拼裝，既符合造型要求，又有利于設計、加工、安裝。

合肥萬達茂整體由金屬面板和直立鎖邊包裹，面積巨大，成本占比很高，不同的分割形式?jīng)Q定著最終的拼裝嵌板取材和拼接方式。在外立面方案已定的情況下，分割嵌板越是規(guī)整，越是有利于板材加工、運輸及現(xiàn)場安裝。因此選擇一個合適的分割方案，對于整個外立面的設計、成本控制尤為重要。最初，外立面方案以幕墻曲面較大的邊緣輪廓按2412毫米等分，以等分點標高的水平面分割幕墻曲面，得到鋁板短邊方向分割縫，鋁板長邊方向分割縫直接按1000毫米間距進行垂直分割。這種方案的目的是保證水平縫每一根都是絕對水平的。但是經(jīng)過BIM團隊分析，相同標高的鋁板曲面長邊弧線曲率相差較大，幕鋁板長邊長度相差較大，邊緣輪廓較大的一側鋁板長邊長度2412毫米左右，而邊緣輪廓較小一側鋁板長邊長度在2250～4500毫米之間分布，且鋁板長邊的尺寸無法人為控制，方案不可行。

于是，BIM團隊提出了新的方案：以幕墻曲面邊緣較小輪廓剖面上的四分點為參照點，對幕墻曲面兩側邊緣輪廓均按2412毫米進行等分，并將兩側邊緣輪廓等分點進行對應，使得對應的一組等分點在曲面上短程線近似水平。這種方案的好處是，既能保證側立面的水平分割縫近似于水平，同時又可以有效保證分格大小保持在一定的尺寸區(qū)域內，有利于加工。新的方案由于短程線在曲面上的分布較為均勻，因此鋁板長邊尺寸較為統(tǒng)一，平均尺寸大小在2412毫米上下分布，最終解決了難題。

合肥萬達茂的地下室面積大，機房分布多，管線排布密集，走向復雜，而萬達對于設計的進度要求很高，同時不斷地調整著方案，這無疑給設計團隊提出了一個嚴峻的考驗：如何在較短的一版方案內快速完成功能設計，同時滿足指定的凈高要求？

BIM技術的使用提供了有效的解決方案。合肥萬達茂項目中，首先由設計團隊進行方案設計，在第一時間確定機電水暖電專業(yè)的主要走向及初步管徑大小并提資給BIM團隊。BIM團隊結合已有的建筑結構模型，可以方便地確定最不利凈高位置，然后進行三維管線綜合設計。排布過程中，若出現(xiàn)設計不滿足的情況反提給設計團隊，由他們提出設計修改方案，并再次更改BIM模型，如此循環(huán)，直至排布出最優(yōu)化的管線布置位置，滿足苛刻的凈高要求。同時，在最終的管綜BIM模型中，可以自定義切出指定位置的剖面CAD圖紙，提資給設計師加快出圖進度，大大提高效率。

合肥萬達茂地下室中由各專業(yè)管線綜合BIM整合模型，確定了以下47個剖面，所剖區(qū)域包含了公共走道（31個剖面）、卸貨區(qū)（2個剖面）、超市（2個剖面）及6個機房（12個剖面），其中，公共走道凈高要求2700毫米，卸貨區(qū)凈高要求3600毫米，超市凈高要求3700毫米，機房凈高要求2800毫米。經(jīng)管綜原則調整后，不能滿足公共走道的凈高要求有3個剖面，其余44個剖面均能滿足各自區(qū)域凈高要求。設計師在BIM成果之上，及時修改了設計方案，提交了施工圖，并避免了機電施工時的錯誤返工。